Вигідна іпотека на будівництво будинку

Мрія про власний заміський будинок можевтілитися в реальність навіть в тому випадку, якщо не вистачає коштів на будівництво. Для цього достатньо звернутися в один з банків і такий вид кредиту, як іпотека на будівництво будинку, вам гарантовано буде виданий. Також даний вид кредитування можна отримати через брокера. Все залежить від того, яка у вас кредитна історія, і як багато часу ви готові витратити на його отримання.

Плюси і мінуси даних пропозицій

1. Оформляємо кредит в банку.

Звернувшись в банк і подавши заявку на кредит, а також оформивши всі необхідні документи, вам доводиться довго чекати.

При цьому для отримання такого кредиту, якіпотека на будівництво, знадобиться надати велику кількість документів, і відповідно витратити багато часу. Але тут є один плюс. Полягає він у тому, що в банку процентна ставка на іпотека на будівництво будинку трохи нижче, ніж у брокера, і тільки лише тому, що брокер, якщо ви до нього звертаєтеся, робить всю роботу по отриманню вигідного кредиту за вас. Тому багато на сьогоднішній день вважають за краще оформляти і отримувати кредит через брокера. На то є маса причин, які ми постараємося озвучити нижче.

2.Оформляем кредит через брокера.

Почнемо з того, що під словом "брокер" розумієтьсяспеціалізована компанія, головною метою якої є допомога клієнту в отриманні банківського кредиту. Вона полегшує життя не тільки тим, у кого не виходить з деяких причин безпосередньо в банку взяти такий документ, як іпотека на будівництво будинку, а й тим, хто не хоче витрачати багато часу на всю цю паперову тяганину. Тому, отримуючи кредит через брокера, ви зможете розраховувати на наступні послуги:

а) Надійний іпотечний брокер підбере для васнайкращий іпотечний кредит. Для основної маси позичальників найпринциповіше питання завжди у виборі найбільш вигідного кредитування. Тобто брокер орієнтується на ваші можливості в щомісячній виплаті кредиту та правами щодо купленого будинку.

б) Правильно і швидко оформить заявку. Розуміючи всі тонкощі вимог до позичальників в тому чи іншому банку, іпотечний брокер зуміє показати вашу кандидатуру з найкращого боку і оформити весь пакет потрібних документів. Різниця між тим, як це оформляє любитель, і як проводить справи фахівець, дуже величезна і може бути дуже істотною.

в) Підготує кредитний договір після розрахунку іузгодження суми кредиту з клієнтом. За даними статистики, чисельність позитивних рішень по кредитним заявкам, поданим через проф. брокерів, на 30-40% більше, ніж за заявками від позичальників фізичних осіб.

г) Істотно заощадить кошти на кредитній угоді.

Іпотечне кредитування, при якому оформляєтьсяіпотека на будівництво заміського будинку, - досить непростий процес, а витрати по іпотеці не обмежуються тільки у вигляді щомісячних виплат. Тому в кожному конкретному випадку вони будуть індивідуальні. Брокер допоможе провести необхідні розрахунки і виявити ймовірні «підводні камені» в пропонованому договорі. Після перевірки цих даних полягає іпотечний договір з максимальною вигодою для клієнта.

д) Провести рефінансування угоди (якщо впадутьставки на кредит). Зараз в Росії діє система рефінансування кредитів, і дана послуга активно використовується і освоюється усіма іпотечними брокерами. Саме вони беруть на себе повне проведення угод, пов'язаних з рефінансуванням. Тобто якщо кредитна ставка впаде, компанія зробить перерахунок за іпотечним договором.

е) Знайти самого лояльного кредитора. Такого, хто не відмовить в видачі кредиту. Відмова у видачі кредиту фізичній або юридичній особі - це цілком звичайна ситуація в банку. І на це є багато причин. Ось їх-то і може легко і швидко усунути іпотечний брокер, який бере всю відповідальність на себе.

Всі плюси звернення до іпотечного брокера для отримання "іпотека на будівництво будинку" в наявності. Тому. якщо пропозиція вас зацікавило, ми із задоволенням допоможемо в цьому питанні, звертайтеся!